在留學(xué)美國的過程中，住宿一直是頭等重要的生活問題，而美國大學(xué)生的住宿與國內(nèi)存在較大差異，許多小伙伴總是被租房問題弄得頭昏腦脹。本期，我們就來聊一聊美國留學(xué)租房住宿的二三事兒吧！

租房方式

1、學(xué)校

一般學(xué)校都會提供給每個學(xué)生詳細的住宿清單供學(xué)生選擇。可以到學(xué)校的官網(wǎng)上看相關(guān)的資料。學(xué)校里面也有雜志介紹相關(guān)的公寓。

2、貼吧

每個學(xué)校都是有自己的貼吧，上面有公寓的信息或者轉(zhuǎn)租的信息。可以上百度貼吧里打聽些關(guān)于公寓的消息。

3、各種社交群

新生們可以在各種社交群查找里找到自己相關(guān)的學(xué)校。可以去搜自己學(xué)校的中英文名字或者是學(xué)校的英文簡寫。

4、學(xué)生會

基本上每個學(xué)校都是有自己的中國學(xué)生會。同學(xué)們可以在網(wǎng)上或者在自己學(xué)校的官網(wǎng)上查找到學(xué)生會的信息。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。上面都會有相關(guān)的信息。

5、租房網(wǎng)站

現(xiàn)在網(wǎng)上會有很多的租房網(wǎng)站或者是找房的網(wǎng)站。這些網(wǎng)站上不單單的是有學(xué)生住的公寓。

注意事項

1、交通因素

學(xué)生在選擇住宿地點的時候一定要考慮交通方面的因素，有不少的學(xué)生為了居住環(huán)境更加寬敞或者安靜，而選擇了離學(xué)校較遠的地方，其實這樣每天都會有大把的時間浪費在學(xué)校于住宿之間往返時間上，不僅浪費了自己寶貴的時間還會嚴(yán)重消耗自己的精力，讓人身心俱疲，不利于學(xué)習(xí)和發(fā)展。

2、安全因素

在校外居住最重要的一個因素就是自身的安全一定要得到保障，而且學(xué)生平時的生活和學(xué)習(xí)經(jīng)常會早出晚歸，因此在選擇住所的時候一定要選擇一個治安相對更好的地方哦~

3、合同細節(jié)問題

學(xué)生在簽住房合同的時候，一定要仔細的閱讀合同，看合同具體包含的費用都有哪些，比如是否包含水費和垃圾費，以及煤氣費、電費怎么算，房屋每月的服務(wù)費又是多少等等，在美國寒冷的地區(qū)還要提前問好冬季的取暖費是多少，總之一些小細節(jié)一定要在簽約之前就做詳細的了解！

4、保存押金憑證

在美國租房的時候，許多房東都會要求預(yù)付第一個月的房租和保證金，保證金通常情況下是一個月的房租，如果學(xué)生最后退房的時候房屋沒有損壞才會退還其保證金，因此，學(xué)生一定要保證好自己的押金憑證，以免給自己造成損失。

5、檢查房屋情況

在簽合同之前，自己一定要和房屋的相關(guān)負責(zé)人一起檢查房屋的基本情況，比如水壓，電表的數(shù)字，門窗的新舊程度，并且列出自己搬走的時候不應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，比如之前已有的房屋裂紋、已損壞的家具等等一下比較大件的物品的情況，以避免給自己以后的退房造成麻煩~

6、了解房客基本權(quán)利和房東義務(wù)

自己一定要了解自己作為房客的基本權(quán)利和義務(wù)以及房東的應(yīng)盡的義務(wù)，比如自己應(yīng)該每月的什么時間交房租，拖欠房租的違約金是多少等。同時房東不能在自己不允許的情況下隨便進出自己的公寓，如果公寓出售需提前通知自己等等。

7、了解合租對象

如果跟別人合租，最好提前了解室友情況，以及對方的生活學(xué)習(xí)習(xí)慣。比如是否抽煙、是否喜歡熬夜等一些個人其它嗜好，同時要約定好清潔打掃、費用分擔(dān)等等一些情況。

8、了解合同條款

自己簽署合同之前一定要仔細的了解合同的各個條款，因為合同是英文的以及適用的是美國的法律，所以盡可能的把合同先拿走，不懂的地方咨詢自己的同學(xué)，等一切都清楚明白之后再簽署合同。

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