回看十年前，一些申請人曾經一度“死磕”美加澳，這并非是對美加澳等國有著什么特殊情結，而是市場上可以選擇的項目十分有限。當信息壁壘逐漸被打破，更多的申請人找到了適合自己的移民或移居目的地。

移民就是蘿卜青菜，各有所愛。對于申請人來說，沒有最好的項目，只有最合適自己的項目。

希臘移民作為一個“短平快”的移民項目，憑借價位低、條件簡單、速度快、申根國、環境美、教育優等優勢成為中產家庭首要選擇目的地。

但是，作為一個只有短短七年移民歷史的希臘，已經出現了逐漸收緊移民的趨勢！

回顧希臘移民，當年是為了應對債務危機而生，可如今，希臘債務危機已經結束，國內經濟明顯復蘇，這項特殊時期制定的投資移民政策何時收緊調整不得而知。在此提醒投資人，移早不移遲。

近期熱點

2019年5月1日，希臘移居申請人可以在希臘任何移民局遞交申請。

2019年5月16日，移民局宣布啟用在線預約系統，用于外國公民或其法律代表在線提交居留許可的首次申請和續簽預約申請，規范預約程序。

希臘居留辦理開放遞交地點、引入在線預約系統等變化，不僅會解決排期長、排期難的問題，還會改善移民申請現狀，提供更便民的服務平臺。這表示，希臘將迎來一個全新并規范的移民進程管理時代。

希臘移民政策變化

2012年年底

希臘推出 “外國人購置房產送歐盟居留” 的政策計劃。

2013年4月

希臘議會特別批準了《希臘投資移民促進法》，希臘購房移民政策正式發布。申請人購買25萬歐元及以上當地房產，即可攜帶配偶和21周歲以下未婚子女獲得希臘5年居留許可，房產不出售，居留可繼續。

2015年7月9日

希臘議會出臺移民法修正案，投資金額25萬歐元保持不變，但在永居、房產、流程等方面均做了更為利好的調整。

2016年11月10日

希臘四大銀行全面開通了銀聯卡受理業務, 銀聯卡持卡人可在當地幾乎所有ATM和帶POS終端的商家使用銀聯卡。

2017年3月

希臘移民改變護照貼簽的形式, 申請人可直接獲得5年居留卡。

申請人需要在遞交當天或者遞交之后的6個月之內入境希臘采集指紋。

6歲以下的兒童無需采集指紋，但所有人在遞交申請之前均需入境希臘一次。

仍持有貼簽形式居留許可的申請人不會受到影響，在貼簽形式居留許可到期時入境更換永久居留卡。

2018年7月25日

希臘移民政策部向議會提交一項修正案, 擴大向房地產行業投資以外的非歐盟投資者發放居留許可, 投資額暫定40萬歐元。

2018年7月31日

希臘內政部、希臘移民局、希臘金融監管機構聯合發布通知：辦理希臘黃金居留簽證的申請,停止接受POS機方式(包括銀聯,MASTER, VISA等)支付購房款, 只能通過匯款或支票支付。

2018年9月12日

申請費用從500歐元/人/5年, 調整為主申請人2000歐元/5年, 其余申請人150歐元/5年 (孩子免費)。

2018年11月12日

希臘歐洲銀行發出通知, 受希臘銀行金融監管部門的指令, 停止受理非本人親自到場(律師委托書POA)的個人開設希臘賬戶申請手續, 已經遞交材料將逐步退還材料, 并規定境外匯入希臘款項需經本人相同名下賬戶。

不難看出，經過七年的執行推進。隨著希臘移民的火爆程度日益加劇，各項要求會逐步提高也在情理之中。

投資希臘房產，賺多少？

希臘房產如火如荼

對中國投資者而言，海外房產投資的收益主要來自于三個方面：匯率變動、房產增值和租金回報。希臘只要投資25萬歐元以上的房產，就可以獲得希臘永居權。

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