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希臘房價連續7季度上升 勢把10年深跌都漲回來!

來源:金陽光留學移民發表時間:2023年05月09日 10:25:05瀏覽量:1052

希臘房產市場經過近10年的深跌后,近年迅速復蘇。據希臘央行12月12日公布的數據顯示,希臘房地產市場在第三季度繼續回升,房價連續第七個季度上漲,成績喜人,主要推動力來自經濟擴張和外國投資。

 

數據顯示,今年第三季度,在希臘全國地區,無論是新房還是舊樓,價格均保持上漲趨勢。其中希臘公寓整體價格較上年同期上漲9.1%,增速也高于第二季度的7.7%。首都雅典的房價上漲幅度更大,達到同比增長11.9%。

自2008年希臘進入經濟衰退以來,至2017年底,希臘房價已累計下跌42%。近年希臘經濟好轉,Airbnb短租民宿興起,加上有“黃金簽證”加持,希臘房價得以迅速反彈回升。

今年以來,希臘房價以12年最強勁的速度上漲。在第一季度,希臘房價整體上漲4%,雅典房價同比上漲5.8%。第二季度希臘房價同比上漲7.7%。雅典房價同比上漲11.1%.

希臘國家銀行經濟學家馬吉納斯在今年早些時候曾表示,希臘房地產市場正向著積極的方向發展,雅典的房價表現更鼓舞人心。他稱,前幾年希臘建筑活動下降,抑制了新住房的供應,這也是促使該國房產價格上升的原因之一。

馬吉納斯說,現時希臘未售房屋存量正在慢慢減少,只要希臘經濟繼續復蘇,避免出現銀行拋售抵押房屋的情況,希臘房產價格就有可能持續上升。

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