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土耳其買房后養房,生活每年需要多少錢?

來源:金陽光留學移民發表時間:2023年05月09日 11:04:18瀏覽量:377

在海外購置房產時,除了繳納購房費用和相應的稅費之外,后面還有一系列的必要持有成本。即每年要為自己的房子支付多少錢,有哪些費用是必不可少的。如果當持有成本過高時,容易出現“買得起,養不起”的現象,這樣買來的房產就得不償失了。


那么當你擁有了一套土耳其房產,它的持有成本是多少呢?今天我們就來算一下。


當地生活每月開支


電費

以兩居室公寓舉例每月電費從80~200里拉不等。

天然氣費

6-9個月的天然氣費用約為70里拉左右。

水費

一個大家庭應該每月約30里拉左右的水費。

網費

全年的互聯網費用花費約50里拉。


這么算下來,如果您需要在土耳其當地生活的話,每個月基礎費用在200~300里拉之間,折合人民幣約236~354元。

物業年度成本


市政費

市政費的收費取決于產權契約上的人數和所持的房產價格,平均兩居室公寓預計在 150 里拉,但在伊斯坦布爾這樣的中心城市會更高一些。

房產持有稅

土耳其持有稅為0.2%。

垃圾費

垃圾管理費是一次性繳清的年度費用,每年約80里拉。

DASK保險

這項地震保險是法律強制性的,費用根據公寓面積大小而有所不同,70 平方米的公寓每年約250里拉。如果需要其他保險項目(如火災、洪流等),可自行購買,無強制要求,但成本也會相應上升。

服務費

這個費用類似于我國的公攤水電費,如果在綜合大樓購買公寓,則每月需要支付維護費。這筆費用用于公共電力,水,游泳池維護以及業委會同意的任何其他公共設施等費用。該費用根據不同物業收費也不同,從每年300~2000 里拉不等。

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