在移民界有句話：“移民要趁早”。因?yàn)橐泼襁@件事的成功率一定程度上和移民目的國(guó)家的政策高度相關(guān)。可計(jì)劃永遠(yuǎn)趕不上變化，誰(shuí)也無法預(yù)知一個(gè)國(guó)家移民法案的變化...

以希臘黃金居留許可證為例

希臘購(gòu)房移民法案政策

2013年4月9日

希臘議會(huì)批準(zhǔn)希臘投資移民促進(jìn)法：允許非歐盟公民在希臘購(gòu)置房產(chǎn)后一家三代獲得永久居留許可證。

2015年7月9日

希臘議會(huì)處批準(zhǔn)投資移民法修正案，明確申請(qǐng)人及配偶、雙方父母、子女共一家三代可通過購(gòu)置房產(chǎn)獲得希臘居留許可；明確了持有房產(chǎn)7年可入籍。

2017年3月

居留許可由護(hù)照貼簽改為張獨(dú)立的居留卡。

2018年6月12日

移民局公布了移民申請(qǐng)費(fèi)上漲的通知，從2018年9月12日開始主申請(qǐng)人的申請(qǐng)費(fèi)由現(xiàn)行的500歐元上漲至2000歐元。

2018年7月20日

希臘移民部在議會(huì)提交了一項(xiàng)移民法修正案：在目前購(gòu)房獲綠卡政策的基礎(chǔ)上，增加40萬(wàn)歐元投資獲希臘綠卡項(xiàng)目。

2018年7月31日

2018年7月底，希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布了一項(xiàng)通知：辦理希臘黃金居留許可的申請(qǐng)，停止接受POS機(jī)刷卡方式（包括銀聯(lián)，MasterCard，VISA等）支付購(gòu)房款，只能通過匯款或者支票進(jìn)行支付。

2018年9月

針對(duì)預(yù)約辦理身份環(huán)節(jié)，移民局發(fā)布新規(guī)：

所有申請(qǐng)人在預(yù)約日期之前，必須有一次入境希臘的記錄；并且成年人必須要希臘境內(nèi)辦理居留的授權(quán)。

2018年11月12日

希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知，停止受理非本人親自到場(chǎng)(以簽署律師委托書即POA形式)的個(gè)人開設(shè)希臘銀行賬戶申請(qǐng)手續(xù)。

2019年3月8日

當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月8日，希臘經(jīng)濟(jì)部正式向議會(huì)提交草案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，包括通過投資債券、股票或在銀行存款等投資方式。

2019年3月30日

希臘議會(huì)正式通過經(jīng)濟(jì)部提交的投資新法案，擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍，增加了債券、股票或在銀行存款等多種獲取“黃金簽證”的投資渠道，相關(guān)政策將在6月30日正式執(zhí)行。

2019年4月3日

希臘共和國(guó)4月3日最新發(fā)布的政府公報(bào)文件，由于黃金簽證申請(qǐng)者眾多，大批申請(qǐng)材料被積壓，導(dǎo)致希臘投資移民項(xiàng)目出現(xiàn)排期現(xiàn)象，最長(zhǎng)排期超過兩年。

2019年5月1日

2019年5月1日起，在雅典購(gòu)房的投資者,可以在任何移民局錄取指紋，以緩解排期狀況。

2019年8月27日

多家希臘媒體報(bào)道：希臘新政府正準(zhǔn)備考慮2020年推出投資入籍項(xiàng)目，在希臘購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)至少200萬(wàn)歐元的第三國(guó)國(guó)民將獲得希臘公民身份和希臘護(hù)照。

2019年10月23日

當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月23日晚，希臘總理宣布將啟動(dòng)一系列針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，對(duì)2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)免征三年的24%增值稅。

2019年11月1日

希臘議會(huì)通過投資法案，根據(jù)《新發(fā)展法》恢復(fù)POS機(jī)刷卡的支付方式。

2020年3月31日

2020年3月31日，針對(duì)新冠病毒在歐洲的發(fā)展態(tài)勢(shì)，希臘移民局緊急發(fā)布了一項(xiàng)內(nèi)政部決議，延長(zhǎng)所有永居卡（包括藍(lán)紙）的有效期5個(gè)月。

2020年5月7日

2020年5月7日，根據(jù)聯(lián)合部長(zhǎng)級(jí)決定，援引當(dāng)日議會(huì)通過的法律規(guī)定，希臘移民和庇護(hù)部對(duì)于到期的居留和簽證時(shí)間期限再次進(jìn)行延長(zhǎng)：可以延長(zhǎng)至2020年12月31日（適用于藍(lán)紙）；以上可根據(jù)居留卡的到期時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)期限，無需相關(guān)證明文件。

2020年5月12日

2020年5月12日，希臘議會(huì)通過了一項(xiàng)修正案，主要涉及移民局工作流程的簡(jiǎn)化、希臘投資者的子女，在21歲時(shí)有權(quán)將其居留許可延長(zhǎng)三年（即從21歲延長(zhǎng)至24歲）、根據(jù)不同區(qū)域的投資額的要求將會(huì)有所變化（原法案統(tǒng)一的投資額要求為25萬(wàn)歐元，此次變化將會(huì)產(chǎn)生不同地區(qū)的不同投資額門檻）等。