在全球眾多海外身份規(guī)劃途徑中，土耳其憑借其明確的法律支持、合法合規(guī)的操作流程，以及巧妙融合了小國(guó)護(hù)照的“親民門(mén)檻”與大國(guó)護(hù)照的“高價(jià)值屬性”，備受海內(nèi)外投資者的青睞。

過(guò)去三年，外商引資超313億美元

首先，在投資屬性方面，土耳其作為世界第11大經(jīng)濟(jì)體，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都在穩(wěn)中有進(jìn)，在2003-2023年期間，年均GDP增長(zhǎng)率為5.4%，高于波蘭、羅馬尼亞、保加利亞等歐洲國(guó)家。最新土耳其外匯儲(chǔ)備已達(dá)1255億美元左右。

根據(jù)土耳其央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在2019-2023年期間，土耳其吸引外商直接投資額為313.32億美元，其中高達(dá)27%來(lái)自對(duì)外國(guó)人的房產(chǎn)銷售。

此外，依據(jù)經(jīng)合組織OECD的最新數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)2024年全球GDP增長(zhǎng)率為2.7%。而土耳其表現(xiàn)優(yōu)異，位居OECD成員國(guó)第二名，2024年土耳其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期為2.9%。

房?jī)r(jià)漲幅全球第一

根據(jù)全球咨詢公司萊坊國(guó)際（Knight Frank）最新發(fā)布的2024年Q1全球房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，全球56個(gè)國(guó)家及地區(qū)房?jī)r(jià)平均漲幅為3.6%，土耳其以52%的漲幅位列榜首，再次領(lǐng)跑全球房產(chǎn)市場(chǎng)。

這已經(jīng)是土耳其連續(xù)多個(gè)季度位居房?jī)r(jià)漲幅全球第一位，而且漲幅更是遙遙領(lǐng)先于全球第二位。

根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局最新的外國(guó)人購(gòu)房數(shù)據(jù)顯示：俄羅斯一直是外國(guó)人購(gòu)房量最多的國(guó)家，其次，德國(guó)、英國(guó)和美國(guó)等國(guó)家的投資人也開(kāi)始聚焦在土耳其房產(chǎn)上。對(duì)于那些有避險(xiǎn)需求和海外投資需求的富豪來(lái)說(shuō)，投資土耳其不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)疑既便捷又極具性價(jià)比。

房租漲幅歐洲第一

而房租漲幅方面，土耳其也是領(lǐng)跑全歐洲。根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，土耳其是歐盟成員國(guó)和歐盟候選國(guó)家中年度租金漲幅最高的國(guó)家。

2023年5月-2024年5月期間，土耳其的租金上漲了125.1%！匈牙利位居第二，租金漲幅同比上漲12.8%。即使土耳其對(duì)租金漲幅上限（25%），但當(dāng)?shù)氐淖饨鹑源蠓蠞q。而這一漲幅上限已于7月2日到期，土耳其財(cái)政部長(zhǎng)在早些時(shí)候的評(píng)論中表示，7月以后將不再延長(zhǎng)租金上漲的上限。

土耳其是少有的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)能一步到位送公民身份的項(xiàng)目，房產(chǎn)持有3年后可出售，出售后不會(huì)影響已經(jīng)獲得的公民身份，四舍五入等于白送身份。

除了傲人的投資屬性外，土耳其護(hù)照的功能同樣非常“能打”。

實(shí)力能打的土耳其護(hù)照

01、全球排名與免簽國(guó)家

土耳其護(hù)照在全球護(hù)照排名中位列第46位，能夠免簽訪問(wèn)116個(gè)國(guó)家和地區(qū)。這一免簽實(shí)力不僅彰顯了其強(qiáng)大的國(guó)際通行能力，也為持有者提供了極大的出行便利。

無(wú)論是歐洲的阿爾巴尼亞、白俄羅斯，還是亞洲的日本、韓國(guó)，亦或是美洲的巴西、阿根廷，甚至是非洲的摩洛哥、南非，土耳其護(hù)照都能讓持有者免簽入境，享受美好的旅行時(shí)光。

02、政策優(yōu)勢(shì)與申請(qǐng)條件

相較于其他傳統(tǒng)移民大國(guó)，土耳其護(hù)照的申請(qǐng)過(guò)程更為簡(jiǎn)便快捷。

申請(qǐng)者無(wú)需滿足語(yǔ)言、居住或資金來(lái)源解釋等嚴(yán)苛要求，這大大降低了申請(qǐng)的門(mén)檻。土耳其政府推出的40萬(wàn)美金起購(gòu)房移民和50萬(wàn)美金起基金移民政策，更是為投資者提供了靈活多樣的選擇。這些政策不僅申請(qǐng)便捷，而且性價(jià)比極高，是業(yè)界公認(rèn)的高品質(zhì)移民項(xiàng)目。

03、投資與資產(chǎn)配置

土耳其作為G20國(guó)家之一，其國(guó)際地位和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌Ｍ顿Y土耳其不僅能夠獲得優(yōu)質(zhì)的護(hù)照，還能享受土耳其經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)帶來(lái)的紅利。

投資者可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)或投資基金的方式，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的多元化配置。而且，土耳其護(hù)照允許更名，且無(wú)外匯管制，這為持有者提供了極大的便利，可以輕松實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的隔離和全球財(cái)富的規(guī)劃。

04、教育與身份規(guī)劃

對(duì)于許多家庭來(lái)說(shuō)，教育和身份規(guī)劃是移民的重要考量因素。

持有土耳其護(hù)照，子女不僅可以就讀國(guó)際學(xué)校，享受國(guó)際化的教育資源，還能以國(guó)際生的身份免試就讀國(guó)內(nèi)的頂尖名校，如清華大學(xué)和北京大學(xué)。這一優(yōu)勢(shì)不僅為孩子的教育提供了更多的選擇，也為家庭的未來(lái)增添了無(wú)限的可能。

05、進(jìn)入歐美國(guó)家的跳板

土耳其護(hù)照的另一個(gè)顯著優(yōu)勢(shì)是作為進(jìn)入歐美國(guó)家的跳板。

持有土耳其護(hù)照可以申請(qǐng)美國(guó)的E-2簽證，實(shí)現(xiàn)全家赴美工作和學(xué)習(xí)的目的。這對(duì)于有海外發(fā)展計(jì)劃的家庭來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)巨大的吸引力。同時(shí)，土耳其與歐盟關(guān)系密切，盡管尚未加入申根區(qū)，但未來(lái)如果有突破，土耳其護(hù)照的含金量將再創(chuàng)新高。

當(dāng)然，任何事物都有其兩面性。土耳其護(hù)照雖然優(yōu)勢(shì)顯著，但也存在一些需要注意的地方。比如，申請(qǐng)土耳其護(hù)照需要前往土耳其進(jìn)行指紋登記，并提供無(wú)犯罪記錄證明，這可能對(duì)某些申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)會(huì)有些不便。同時(shí)，土耳其實(shí)行全球征稅政策，這對(duì)于高凈值人士來(lái)說(shuō)需要提前規(guī)劃好稅務(wù)問(wèn)題。

不過(guò)，對(duì)于大多數(shù)家庭移民來(lái)說(shuō)，土耳其護(hù)照依然是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目選擇，不僅申請(qǐng)條件寬松、辦理快速，還能為持有人提供第二種國(guó)際化身份所帶來(lái)的更多機(jī)遇。

那么如果有考慮正尋找一個(gè)性價(jià)比高、政策穩(wěn)定且具備全球優(yōu)勢(shì)的護(hù)照項(xiàng)目，土耳其護(hù)照便是很值得列入考慮清單的選擇。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)條件相當(dāng)簡(jiǎn)單，無(wú)需學(xué)歷、商業(yè)背景以及繁瑣的資金來(lái)源證明，只需要滿足：

申請(qǐng)者年滿18周歲

無(wú)犯罪記錄

在土耳其本地買(mǎi)一套超過(guò)40萬(wàn)美元的房產(chǎn)

文章標(biāo)簽：土耳其護(hù)照(245)土耳其移民(238)蘇州移民中介(80)